Vulture

Blog de Cultura y Actualidad.

¿Por qué contratar a un asesor inmobiliario para vender su propiedad?

Si está pensando en vender su casa, seguro que se ha planteado renunciar a los servicios de un asesor inmobiliario e intentar venderla por su cuenta. Muchas personas pueden pensar que se trata de un proceso asequible que no justifica la inversión. La idea de ahorrar algo de dinero es, para la mayoría de los clientes vendedores, muy atractiva porque, cuando se trata de una mudanza, ¡no faltan lugares donde invertir!

Pero, ¿está realmente preparado para gestionar el proceso de venta de su casa por su cuenta?

En este artículo, hemos reunido las principales razones por las que querrá contar con los servicios de un asesor inmobiliario en su zona.

Conocimiento profundo del mercado

Durante el proceso de venta de su propiedad, necesitará a alguien especializado en el mercado inmobiliario local y que pueda llevar a cabo todo el proceso de venta con la mayor eficacia posible. Los asesores inmobiliarios son profesionales que pueden definir una buena estrategia comercial para la venta rápida de un inmueble, ya que conocen el mercado y la región como nadie.

 Recursos para estimar el valor de su propiedad

Cuando alguien decide vender su propiedad, independientemente de sus razones o motivaciones, es natural que quiera venderla al mejor precio posible. ¿Se siente identificado con esto?

Sin embargo, el precio de venta del inmueble debe ser adecuado a la realidad del mercado, de lo contrario, puede correr el riesgo de no poder maximizar la venta de su propiedad, o de ponerla en el mercado por un valor tan alto que ahuyente a todos los posibles compradores.

Aquí es donde el papel mediador de un asesor inmobiliario resulta fundamental. Estos profesionales disponen de herramientas únicas en el mercado, que permiten estimar el valor de un inmueble de forma rápida y bastante fiable

Potente red de contactos

Cuando usted entrega el proyecto de venta de un inmueble a un asesor inmobiliario, en realidad lo está entregando a una amplia red de profesionales.

Los agentes inmobiliarios trabajan constantemente para construir y mantener una buena red de contactos, porque saben que el éxito de una transacción inmobiliaria depende en gran medida de ello.

Esta es, sin duda, una de las grandes razones por las que cualquier cliente vendedor debería utilizar los servicios de un asesor inmobiliario. Muchas veces, la operación no se lleva a cabo (es decir, un asesor no tiene clientes compradores y vendedores para efectuar la transacción). Por lo tanto, al tener una rica base de contactos, un asesor inmobiliario puede encontrar fácilmente una buena pareja para cualquiera de las partes. Los consultores suelen compartir tratos con otros consultores para aumentar la probabilidad de encontrar un cliente comprador para completar un proyecto de venta de un inmueble, y viceversa. Cuanto mayor y más potente sea la red de contactos, más posibilidades tendrá el asesor inmobiliario de cerrar el trato más rápidamente y concluir el proyecto de venta de su inmueble.

Excelente poder de negociación

Otra gran ventaja de utilizar los servicios de mediación inmobiliaria es que un asesor inmobiliario tiene un gran poder de negociación. Como representante legal de sus clientes, es una obligación conseguir las condiciones más ventajosas posibles. Estos profesionales tienen experiencia en la conducción de procesos de negociación -lo que sólo se consigue con mucha experiencia- y a menudo cuentan con formación y educación específicas para desarrollar sus habilidades comerciales y relacionales.

Si el talento comercial no es su fuerte, confíe esta tarea a los expertos.

Y lo que es más importante, un asesor inmobiliario no se verá involucrado emocionalmente en el resultado de la negociación, por lo que podrá mantener la cabeza fría y llevar todo el proceso de forma más asertiva.

Promoción profesional de un inmueble en venta

Hoy en día la búsqueda de una vivienda en venta se realiza principalmente en internet y los portales inmobiliarios son los grandes escaparates digitales para vender una casa rápidamente.

Por lo tanto, es importante que el anuncio de la propiedad sea de gran calidad y atraiga inmediatamente la atención de los posibles compradores. Unas buenas fotografías, una descripción completa e informativa y formatos multimedia complementarios (como vídeos y visitas virtuales) marcarán la diferencia en la exposición de su propiedad.

Un asesor inmobiliario también conocerá su casa en profundidad y entenderá qué tipo de cliente es más probable que compre, trabajando toda la estrategia de comunicación y promoción del inmueble en esa dirección.

Asociaciones con especialistas de otras áreas

Los asesores inmobiliarios tienen relaciones profesionales preestablecidas con especialistas de otras áreas, por lo que podrán ofrecerle un servicio muy completo y competitivo.

Desde los intermediarios de crédito hasta los profesionales multimedia, estas asociaciones se vuelven especialmente ventajosas para cualquier vendedor porque, además de que los precios son más simpáticos (ya que, la mayoría de las veces, estas asociaciones tienen valores protocolarios más ventajosos), también estamos hablando de profesionales de gran confianza, con los que normalmente el asesor inmobiliario ya trabaja.

Le permite centrarse en lo que es importante

El proceso de venta de una propiedad es, en la gran mayoría de los casos, un proceso estresante en varios aspectos. Para las familias que, por ejemplo, quieren vender su casa porque la familia ha crecido y necesitan un espacio más grande, el proceso de venta y mudanza puede ser un verdadero reto.

Entre la organización y el embalaje de todas las pertenencias, la tramitación de los contratos de telecomunicaciones y los suministros de agua y electricidad, y la gestión de la transición a la nueva vivienda, queda muy poco espacio mental para centrarse en el proceso de venta de su casa.

Por eso, sin ninguna duda, debería considerar la posibilidad de dejar el proceso de venta de su propiedad en manos de expertos inmobiliarios. Esto no sólo hará que se consigan los resultados deseados mucho más rápido, sino que también hará que el proceso de la mudanza sea menos complejo y estresante.

DEJA UNA RESPUESTA

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies